美国筹足首付款最容易跟最难的6个城市
买一套房屋需要多少年，在美国不同的大城市难度相差很大。
房屋是普通家庭积累资产的最重要手段，是衡量生活幸福指标的关键要素。您需要存多少年才能积累足够首付款来买一套房屋呢？这难度在美国各大城市差异很大。选好居住的城市，可以让一个家庭缩短很多年就可拥有一套住房。
为了解全美购房者存足首付款的压力大小，地产投资公司Realtyhop对美国125个城市，以当地房屋要价中值、首付款20%为贷款基本要求，以及当地家庭的收入中值，对比了购买一套房产所需的年限。12月的调查显示：
https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/SRnVibwccibVcXic4RORy5aTltO9RPUrrRqyWibTNBKsnXibPjtXYyRWWpRe6C8XrLlbFwbKhTVIfZ0esgz3yoClS1g/640?wx_fmt=png
1. 在“购房难度最大城市”的评比中，洛杉矶名列第一。在洛杉矶的家庭想存足20%首付款，需要积攒13.8年才能符合贷款要求。2. 在底特律（密歇根州），一般家庭只需1.62年即可达到贷款要求。3. 加州的购房难度整体上高于全美其它州，有7个加州城市位列全美前10。除洛杉矶外，还有旧金山（11.26年）、格兰岱尔（12.79年）、奥克兰（9.62年）、长滩（9.25年）、杭廷顿海滩（8.49年）和圣地亚哥（8.45年），都需要积攒相当长的时间才能凑足20%的首付款。4. 在美国中西部和南部，人们想拥有一套房屋、达到20%首付款的要求通常容易很多。在人口第三密集的大城市芝加哥（伊利诺州）只需5.6年，比纽约市少7.2年，比洛杉矶少8.2年。筹足首付款最难的前5名城市1. 洛杉矶洛杉矶地区的房屋要价中位数为929,499美元，家庭中值收入为67,417美元。一个家庭要达到首付款20%的标准需要花13.8年。2. 纽约房屋中值要价为88.9万美元，家庭中值收入为69,407美元。在纽约需要花12.8年才能存足现金、达到20%首付款要求。
3. 格兰岱尔根据美国人口普查局的数据，紧靠洛杉矶的格兰岱尔，屋主比例仅为32.4%，低于全美屋主的平均比例（35%）。当地房屋中位价为87.5万美元，家庭中值收入为68,392美元，需要花12.8年才能凑齐20%的首付款。4. 旧金山旧金山为美国房产最贵的城市，房屋要价中位数为139.5万美元。家庭收入中值为123,859美元，需要花11.26年才能凑齐首付。5. 波士顿波士顿（麻萨诸塞州）的房屋中值要价为76.99万美元。家庭收入中值为79,018美元，需要花9.7年才能凑齐20%的首付款。筹足首付款最容易的6个城市1. 底特律底特律一直被认为是美国住房市场相对来说非常可负担的一个城市，房屋要价中位数为5.5万美元，家庭收入中值为33,965美元，只需要积累1.6年就可达到20%的首付款要求。但底特律低收入家庭还是很难有资格买房，原因在贷款机构一般会避免价格较低的房产。
2. 阿克伦（Akron，俄亥俄州）阿克伦86,035个家庭中约56.6%为屋主。房屋要价中位数为99,500美元，家庭收入中位值为41,013美元。人们只需花2.4年即可凑齐首付款。
3. 奥罗拉（Aurora，伊利诺州）当地房屋要价中位数是215,999美元，当地家庭收入中位值为73,071美元，只需要花3年时间即可凑齐首付款。
4. 得梅因（Des Moines，爱荷华州）得梅因房屋要价中值为161,900美元，当地家庭收入中位值为53,859美元，人们仅需3年时间即可付20%的首付款。
5. 威奇托（Wichita）与克里夫兰（Cleveland）堪萨斯州的威奇托被认为是美国房屋最可负担的城市之一。当地家庭收入中值为55,056美元，这得益于当地低税率和低房价。房屋要价中值174,900美元，只需3.2年即可凑足买房首付。同为3.2年即可付齐20%首付款的城市还有俄亥俄州的克里夫兰，当地房屋要价中值为10.2万美元，家庭收入中位值为32,053美元。
页:
[1]