竟有这种好事！美国房东砸$41万让俩房客搬走，贫穷限制了想象力
竟然有这等“好”事！今年1月至8月的买断总金额就高达1360万美元，刷新历史新高。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMSiaUg8BCBlzU7Y3OvDU6BaQ0ibzjHCYnYETapL0vwo5sdibGbzZRR8Z8A/640?wx_fmt=png
两名房客今年8月20日收到房东的41万美元，搬离太平高地住处，创下旧金山今年最高、史上第三高的“买断”（buyout）协议支付金额。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMV9DWXUz7ZeKmDVjcVDU6HQclYBd137M2fMQLw4Bddu9vicEyJdK2OXw/640?wx_fmt=png
综合旧金山纪事报、SFist报导，旧金山部分房东以“买断”支付一笔钱的方式来要求房客搬走，早在2015年，旧金山租房委员会要求房东公开买断金额数目，让房客了解现行买断价格大约是多少。依据统计，旧金山市今年1月至8月的买断总金额就高达1360万美元，刷新历史新高。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMnoaeHjJUNIHfggicPwknx6zF1GsqVcPllGPJ6fRC5wDInrljSUaG3yQ/640?wx_fmt=png官方资料显示，旧金山两名房客今年收到房东支付的41万美元买断搬迁金后，依约搬出太平洋高地（Pacific Heights）的住处。但这只是史上第三高。史上最高的买断协议支付金额出现在2021年5月，一对60多岁夫妇收到房东支付的47.5万美元费用，搬离已居住30年的房子。史上第二高的买断协议是在2021年8月签定，费用为45万美元。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMlrKsFndicTZ9QBCbTtpscqnyGdS8pPSUcYS9iaNHJKGIOpIqCOzib5K4Q/640?wx_fmt=png逼迁防御合作组织律师维佛（Scott Weaver）指出，越来越多房东提出买断协议的原因有许多，除了越来越多人想搬离旧金山，新冠疫情也是因素之一。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMQObk8BRFPNHMk81f4c2Mibu6dXFD6prISMbeanPPceGicrWeMa3ed7IA/640?wx_fmt=png旧金山公寓协会会长贾楠纽（Janan New）说明，疫情造成法院系统无法正常运作，一旦出现问题，房东可能就会付钱请房客搬走，因为这是唯一的选择。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMeZUoeHv8QmIVRlm5ib2bLLcN6yGTpJx5icreYErQKoGFwd5TQsdA9SpQ/640?wx_fmt=png当然，房东未必会因为买断吃亏，新房客或是业主经济状况应该会不错，否则不会花这么大笔的费用进行买断。旧金山湾区规划和城市研究协会研究员卡林斯基（Sarah Karlinsky）提到，房东被激励进行买断，以便用当前市价把房子租给新房客。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2vO1pesOacg25rU5RsBxaK6j4dcrkzsMxeiarrcVaQhpLXTUpPPpQLqHlzBgwYqNCc7hBMXljJMq4gTAjj8CUPg/640?wx_fmt=png这条法律实在是太坑人了...
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