加拿大宣布调高利率至4.5%，暗示暂停加息！但房主已受不了
加拿大央行今天宣布第8轮加息，将政策利率提高25基点至4.5%，并暗示可能是最后一次加息，央行表示预计将采取观望态度，权衡累计加息对加拿大的影响。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icDcCacWsN1Wx7etf8WyQ2My1DoxKGAickNwFHHFapHwzWd3q5ic8iaKerh6OQUSmhkkICJNFLsohnLYua5S5ibTr7A/640?wx_fmt=png
周三，加拿大央行宣布将基准隔夜拆借利率上调 25 个基点至 4.5%，为近 15 年来的最高水平。
今天加息四分之一哥百分点，这也是自 3 月以来8轮加息的最小幅度，因此表明该银行可能会在接下来的一段时间内停止加息。
央行在通告中表示：“如果经济发展与央行货币政策报告（ MPR ）前景大致一致，管理委员会预计将政策利率维持在当前水平，同时评估累计加息的影响。”
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不过，政策制定者警告称，如果经济数据意外好转，可能需要进一步加息。
央行补充说：“管理委员会准备在必要时进一步提高政策利率，使通胀率回到 2% 的目标，并坚定地致力于恢复加拿大人的价格稳定。”
所以，央行今天的表态属于有条件的暂停加息，不多，这已经是G7七国集团的第一个，表明政策制定者相信当前的利率已经足以降低通胀，恢复物价稳定。
所以，尽管上调 25 个百分点符合市场和经济学家的预期，但大多数分析师认为，加拿大央行并未明确宣布不再加息。
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加拿大政府债券收益率下跌，因为投资者消化了央行在评估经济发展情况时将维持利率不变的决定。
央行在通告中表示：“通胀已从 去年6 月的 8.1% 下降到 12 月的 6.3%，反映出汽油价格下跌以及最近耐用品价格放缓。尽管取得了这些进展，但加拿大人仍然感受到基本家庭开支的高通胀带来的困难，食品价格和居住成本持续上涨。”
央行预期“短期通胀仍处于高位，核心通胀同比指标仍在 5% 左右，但 3 个月核心通胀指标已经下降，表明核心通胀已经见顶。”
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如果中行确实完成了加息周期，对于加拿大房贷一族意味着什么呢？
根据CBC新闻的报道，像梅兹巴·马赫塔布( Mezba Mahtab )这样的房主来说，现在停止加息已经有点晚了。
马赫塔布一家本来是租房一族，当时没有房租不到2000加元。
为了拥有人生的第一套房子，为了孩子有更大的居住空间，马赫塔布选择入市，他和妻子于 2021 年在惠特比（Whitby）买了一套房子。
当时选择了浮动利率贷款，当时每月房贷大约3000加元。
马赫塔布感觉有点吃力，但在家庭预算范围内是可行的。
然而，从那以后，他们的月供已激增至 5,000 多加元。
马赫塔布直呼扛不住了，他说这个利率水平会吞噬他到手的每一分钱。
“我以前听说过'买房变穷人'（house poor，或者翻译为房奴）这个词，但这是我第一次有这种感觉，”他在接受 CBC 新闻采访时说。
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马赫塔布质疑为什么央行一直如此激进地加息，给像他这样的房主带来痛苦，而对降低生活成本却无能为力。
“当他们说加息将控制通胀时，我不相信；政府所做的只是让银行变得更富有，”他说。
所以，即使央行日后不再加息，但维持4.5%的高利率水平，各大商业银行贷房贷Prime将相应调高至6.7%，对于马赫塔布等房主来说将非常痛苦。
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