BC首富豪宅$1加币出售 限时2周! 见证白手起家史 估价$540万
房价是绝大多数大温居民一生要面对的痛。于年轻人而言，凑不出首付上不了车是痛；于中年人而言，30年房贷外加令人窒息的浮动利率也是痛。有没有一种可能，天上掉馅饼，免费获得一套房？除了买彩票，最近还真有一种可能——虽不是免费，但或许只需要$1加币。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGAD1Tw0pic54YlXRudCh8Zvazne6IJOg2ud5gPkBnX5NOOmY5mTU8UtPQ/640?wx_fmt=png6月11日，西温市政府宣布将以$1加币的价格拍卖BC省首富吉姆·帕蒂森（Jim Pattison）的旧居。这栋位于1448 Argyle Ave的海边豪华独立屋，有4个卧室、2个卫生间，占地面积高达4300尺。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGA6bD2E3bLMDxmPe1YwIDNdS9Uibn4Hh4nhiac9O4OibRfH3YTaxqRYjsBw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGAqUhgFO4bPgKrgpiaoKSoUq7841JEOpeS5UAVWvia5TeLKTtcicOgUo6yw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGA8lE1GsBcRBjWXDOOrwIKTnzKG11yk1TBOP6ibuuKloRhlvk6aXeSdMw/640?wx_fmt=jpeg尽管建于1950年，经过大半个世纪的风霜，院墙、外墙和一些家具内饰都饱经岁月蹉跎，但价值依然是远远高于$1加币的。以2022年BC assessment的估值结果来看，它价值$540万加币。
更别提，它还有来自首富旧居的光环以及一系列附加价值——吉姆·帕蒂森少年时随父母在此居住，这栋房子见证了他白手起家的发家史，因为他通过这套房子拿到了人生中的第一笔贷款。
而这栋房子后来也一直由吉姆·帕蒂森的父母居住，直到二老离世。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGAFu83WwmcHA4e3UE8fJ6aah2EXdkIXCRTh24GKB1oOq3feVLMHeHvSw/640?wx_fmt=jpeg看到这里，你是不是很心动，想了解了解如何竞拍这栋房子？别慌，先了解了解情况——这栋房子为何现在归属于西温市政府，以及市政府开出了怎样的竞拍条件！2023年1月，西温市政府正式以$517.5万加币的价格买下了这栋海边豪宅。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGAbjSdn27v9UOazpgR3Bz62X1q6ZnWNhe1ibjIaYCFnbCicThMAhtGobCw/640?wx_fmt=png政府并不仅仅只买了首富的家，周边地区的所有房产全部被收购，以实现地区的重新开发。
按照2016年西温市政府公布的城市发展计划，他们要搞一个安布尔赛德滨水区(Ambleside Waterfront)，这包括有海滨公园、帆船俱乐部、公共设施等等。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGAaexR6JDdfvzC1qhX9WCGb5DVNx9YepQyDglIPfjODSCexOkDZfAzJw/640?wx_fmt=jpeg按照规划图的构想，Argyle Ave的地块最后都将重新开发成海滨公园Brissenden Waterfront Park。
首富也非常认同这一发展规划，不仅以低于市场行情的价格卖出了自己的老家，还大手一挥，花了$580万收购了两家邻居的地块，免费赠送给政府，帮助了这个计划的最终落地。尽快地块将被征用，但吉姆·帕蒂森和西温市政府都希望，这栋存在特殊意义的房子能被保留。因此，西温市政府此次拍卖的是房，而不是地，也就是说，买家需要用拖车或船只将房屋运走到其他的土地重新组装。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGAicppBtlk3zQw5eTNlK26vgCtxD4DcCpu6luGJn0NxkUxFLzNiaqhZCnQ/640?wx_fmt=jpeg西温市政府指出，感兴趣的人必须在6月28日前递交文件，预计最终的房产交易将在8月完成。
所谓的文件，包括对该房屋未来用途的计划报告书、房屋预订位置的详细信息。并且，买家还要证明自己有足够的经济实力完成房屋拆迁和搬迁的整个过程。
为的就是确保这栋房屋能最终落地在一个新的位置。了解完市政府的构想，或许此刻的你已经望而却步——因为首先你得有一块地，在大温地区，地价是建造房屋价格的20倍左右。往往建一栋独立屋需要$20-$30万，可买块这么大的住宅用地却是$300万不止。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ian4Ty9ZvPHUJxxCcBWf3KytPsPKXTbGA5CGiaSMxYLdosbzhyTDGibsIQDvrEiby6ibwHBXoxoQSQZj4Yy1yUlv2QQ/640?wx_fmt=jpeg就算咱在BC周边的郊区有一块地，去搬运这栋首富之家开销也并不小。这个年久失修的房屋价值已经贬值到了$10万之内，若买下它，还需要翻新以及定期维护。而且，租拖车、租驳船也不便宜！
恐怕咱普通人竞拍捞不着任何便宜。这栋房子就像是一个手办，最适合购买的人群是吉姆·帕蒂森的粉丝，最好还属于有钱有闲的那种，把它买回来摆在自家农场里观赏纪念……
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