$1一栋！美国著名城市推出1美元房屋，甚至还送$5万维修金！你来不来？
美国著名城市巴尔的摩市正在以每栋一美元的价格出售空置房屋，以重振陷入困境的社区。目前，该市有超过 13,000 套房屋空置，由于暴力犯罪率高，很多房屋被房主被废弃。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMAoZgTEGyq5n1riaeWiboiclhH6LV2SzyB2n6OvvWB2Ficaic7Oy3klyoIybw/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_然而，随着布兰登·斯科特市长通过一项新计划，个人买家和土地信托公司现在将有资格以低至 1 美元的价格购买市政府拥有的空置房屋。
根据这项新的计划，小型非营利组织也可以购买这些房屋，但每栋售价 1,000 美元。开发商和较大的非营利组织也可以分得一杯羹，但需要支付 3,000 美元。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMAZa5u8OYgQBwohFnASyOLwk4CHtGw7RTCaU5Vtk8UkujiaCfOFRwPAxg/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_巴尔的摩市住房部门以战略性地收购和管理空置或废弃的房产，最终使这些房产恢复用途并改善巴尔的摩的社区。
“我们的计划将允许某些市政府拥有的空置建筑和特定住房市场类型的地块以固定价格出售。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMA3mibVSLOQo3UGdyEUiaW6XhaHCyia23afZI4icpwwaovbtvdENdG1ozlGg/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_“固定定价将提高出售的透明度，并简化我们在压力较大的社区的处置流程，这些社区受空置房产的影响最大。”
该市府的公告还列出了实际待售的大约200栋房产。
https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMAt3jzwa7cvrTBA6wjzX6aJWicEPMKwnfoqES5h2U2UvCUfLMD7tqbsJw/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_市府官员重申，所有出售的住宅都必须用于重建，并补充说，申请人必须为每次房产修复提供资金证明。
据称，每栋房屋修复至少需要 90,000 美元，因为大多数在售的房屋都不合规。
申请人的经验和对未来项目的准备情况以及他们的犯罪记录也将受到审查。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMAAtrKVzMHIpHKJDElbVdy5RTCaiaQMsL2HdyvfOlB5l9XKVUAGsGoT1Q/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_对于作为住宅出售的房产，市政府官员要求买家根据出售年份按比例支付 3,000 美元。
为了有资格获得 1 美元的机会，房主必须在获得房权证后将建筑物作为主要住宅至少五年，而房权证需要在购房后 12 个月内获得。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMA6cLdO5CtN5NrTqa7Xl3I4sbQSymd2Vp0bOM5Z3najERPFo4Nfb4PNA/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_以经济适用房为中心的社区土地信托也将有资格以 1 美元的价格购买到这些房产，而其他机构则购买的价格范围为 500 美元至 3,000 美元。
其中包括开发商购买的大量空地和房屋，开发商将被要求通过与房主相同的标准。 https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMAF6OTbhzibmcCIhpndfRMfibvibHGHclEyo7a3ZVlJnrAvczUVDXLVxiajg/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_也就是说，该计划的目的是优先考虑买家而不是开发商，希望那些购买空置房屋或地块的人能够修缮并居住在其中，尽管这种逻辑的合理性一直存在争议。
市议会主席尼克·莫斯比等当地人士认为，如果没有具体的书面保护，居民将不会获得优先购买房产的机会，而会被更有钱的开发商排挤。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMANFYibprHLCjiak6PIcRFKw4yc5VZu5iawOGgLyECxjlTWBKHgSTtUx3jA/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_他告诉《巴尔的摩太阳报》，“这是一项糟糕的政策，因为它没有保护或优先考虑这些社区人民的权利。”
但市议会于 3 月 20 日以 4 比 1 的投票结果批准了这项措施，为该计划的销售铺平了道路。https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMALeFrVVbNtEmlBlfqhlpdu6dicKl88k9QenqlfYDibsBG8jj3xLZch4pQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_据彭博社报道，作为对购房者的激励，该市向预先批准建筑贷款的个人提供 5 万美元的房屋维修补助金，尽管他们在证明资金时仍需要达到 9 万美元的标准。
与此同时，巴尔的摩市的犯罪率继续成为美国的头条新闻，其犯罪率远高于全美国平均水平。 https://mmbiz.qlogo.cn/mmbiz_png/aA719rpc1ziarR40G8YhQBelnp6xOpyMAqDbJo6YKvkU2yeFjeZnqdjVuD6mRhcsNzoAIqBibuvPsoahfDZH999g/640?wx_fmt=png&from=appmsg&wx_然而，在今年早些时候的一缕阳光下，该市去年记录的凶杀案近十年来首次低于 300 起，结束了自 2015 年弗雷迪·格雷去世后引发的暴力事件开始的激增。
市领导称，每年 20% 的下降幅度是有史以来最大的，这表明巴尔的摩正在进行的反暴力努力正在发挥作用，即使不是很缓慢。
市长布兰登·斯科特在七月的新闻发布会上说，我们终于看到这些努力得到了回报并拯救了生命。
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