房租给太低! 大温房东用这理由驱赶住23年的租客! 却反被罚款$1万2！
一名长期居住在温哥华菲沙围社区的租户被迫搬离了她已经住了23年的公寓，但是最近有了一个重大的转机。据《Daily Hive》报道，这位租户布查尔特（Charna Buchalter）向省住宅租赁部门的仲裁员提供了证据，证明之前的房东以他家人要搬进来为由赶她走，但实际上他的女儿并没有真的搬进来。这导致房东必须赔偿她一年的租金！https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/L5GmQ5Uh1kpiaydl0lhgRDAlFlnxmn3GWpa7dibtMxDNneCgzbXA8qeVh7HRHr67ibzc5QJnbz3H1Rkic7CLwWEEDw/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1布查尔特表示：“对我来说，这是一次胜利，因为我知道他的所作所为是不道德的，也是不正确的。”她的公寓位于阿什街夹百老汇，每月租金约为1000加元。根据房地产文件，房东莫瓦特拥有这座建筑的12个单位，还与妻子共同拥有市中心的维多利亚酒店，以及价值超过500万的桑拿斯社区住宅。布查尔特是该大楼内居住时间最长的租户，她支付的月租金也是最低的。去年春天，当她收到房东的驱逐通知，得知房东的女儿打算搬进来时，她就感到可疑。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/L5GmQ5Uh1kpiaydl0lhgRDAlFlnxmn3GWB04Q4kXg6pzhdDibG0tejy39E4ibg9yUAJ6uLSIsfiaUWNH369ZNJSjvQ/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1自从搬走后，她一直在邻居的帮助下密切关注着自己的旧公寓。一周后，房东对单位进行了装修，并在门上安装了键盘锁，但根据邻居和布查尔特的照片，没有人在里面过夜。卑诗省住宅租赁法明确规定，房东或其直系亲属因家人需要入住而驱逐租户时，必须在该单位居住至少6个月！布查尔特于去年11月提出了仲裁请求，听证会于今年3月19日举行。她表示，在此期间，她的前房东通过律师联系她，试图通过支付6个月的租金来私下解决问题。临近听证会日期时，房东又给她打电话，提出比之前略高的报价，但布查尔特拒绝了。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/L5GmQ5Uh1kpiaydl0lhgRDAlFlnxmn3GWFMiaCBqfibF2WKsOBw5XicNAjyBx7sC3Ep5WOL5tAIIhl59XhV7bNUnNw/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1根据仲裁部门的文件，房东在听证会上告诉仲裁员，他需要在他的女儿搬进来之前对单位进行翻修，但他雇用的承包商在5月摔断了脚，导致工程推迟，然后承包商在夏天休假，直到12月才完成装修。他表示他的女儿曾经住了一段时间，但后来搬到了威斯勒工作。文件显示：“房东证实，由于装修延误，他女儿的计划发生了变化，无法按计划在出租单位内居住。”房东承认，他选择驱逐布查尔特的部分原因是她支付的租金较低，并告诉仲裁员，布查尔特的旧公寓尚未重新出租。最终，仲裁部门做出了裁决，由于房东的女儿没有在合理的时间内搬入，并且未达到规定的至少居住6个月的要求，因此勒令其支付布查尔特12个月的租金。https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/L5GmQ5Uh1kpiaydl0lhgRDAlFlnxmn3GWwibyPrp8aUEhK5mH88Bj3vRicEqI1CMZCFwajoIse6vibGJAIJKy2ZjCA/640?wx_fmt=other&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1布查尔特将获得接近12000加元的赔偿金，这大约是她新公寓6个月的租金。仲裁部门已要求房东在5月15日之前支付赔偿金。
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