谨慎些吧！华裔出租豪宅，没想到租客杀人袭警， 房子变垃圾场
最近加拿大爆出一件事儿，让不少房东光是想想，就心惊胆战。安省华裔房东把豪宅租给一个小家庭，却意外卷入连环诈骗案，租客杀人袭警，房子变垃圾场，损失约17万... 他们还不是唯一的受害者！
该案挖到最后，竟挖出滔天的连环诈骗案，涉及十几个受害者房东，却至今未被捉拿归案。
这究竟怎么一回事？
华裔女子郭丽（Li Guo）和丈夫约翰戴维斯（John Davies）在安省克莱因堡买了一栋新豪宅。他们想着房子宽敞，邀请郭丽父母搬来一起住。但如此一来，郭家价值百万的老宅便空无一人。
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卖还是租？郭丽父母在这栋红砖房住了近十年，两个老人家不想卖房，夫妻俩便决定帮他们租出去。
这栋房子靠近几所学校和一片可散步的绿地公园，十分适合小家庭居住。
为此，他们还专门聘请了一位房地产经纪人帮忙筛选租客，希望能找到靠谱稳定的家庭，能善待老人的家。
临近夏天时，一个“理想型”租客出现了。
Arif Adnan Syed是一个憨厚老实的居家男人，他有妻子和2个年幼的孩子。
房子占地2,750平方英尺，有4间卧室，其中3间可以作为Syed夫妻和孩子们的卧室，正好有一个房间留给Syed说要搬进来的亲戚。
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中介向郭丽老公戴维斯介绍租客情况时，戴维斯也觉得可行。
他能想象Syed家庭住进后的样子，在宽敞的餐厅里共进家庭晚餐，在活动室里看迪斯尼电影，或者在绿树成荫的后院玩耍。
合适的租客难得，戴维斯没有多疑，就这样，郭丽夫妇在6月和Syed签订了为期一年、每月房租$3,300的租约。按照商量的，Syed家庭会在7月份搬进这所房子。
整个夏天，郭丽夫妇没收到Syed的消息。但他们正为搬新家的事忙得不可开交，心想，Syed应该也忙着和家人在新家安顿下来。
直到11月，戴维斯开始感觉有点不对劲，Syed曾答应他帮忙留意郭丽父母的旧址邮件，但至今没有联系过自己，按理说应该收到了几封才对。
戴维斯给Syed打电话，接连几次皆无人接听，他最终决定上门找邮件。
开门的是一个陌生女人，戴维斯吓了一跳，向女人说明来意，该女子让他进来，指着厨房桌子上堆积如山的邮件，让他自己找。
戴维斯在信封里翻来覆去，收件人五花八门，没有一封是给郭丽父母的。他不禁生疑，怎么这么多收件人？
伴随着一种怪异的恐惧感，戴维斯注意到室内多出一个棕米色条纹帘子，将走廊和客厅隔开。他又走了几步，来到餐厅外面的另一条单色帘子。太不对劲了，好端端的家，为什么要挂这么多帘子？
戴维斯继续检查这栋房子，一时间不知是震惊、愤怒，还是困惑。他发现，这所宅子被Syed拆分出了11个临时的独立房间，分租给了素未谋面、不知来历的陌生人。
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一对夫妇住在书房里；另一对占据了餐厅。客厅里住着一个男人。几个房间里分别住了小家庭，里面有孩子，房门被装上新的双面锁。
就连地下室的一间小储物间似乎也有人住。还有人在狭窄的炉房里睡觉。
不仅如此，一楼起居室被布置成一个美发沙龙，配有一把皮革和镀铬的理发椅，一个男人还坐在那儿理发。
地下室的天花板上长满了黑色霉菌，因为厨房水槽长期漏水未修复而造成的。
戴维斯想到岳父岳母家被搞成这副模样，顿时心烦意乱，火冒三丈。
他甚至无法和房客理论，他们与Syed签租约，以为Syed才是房东。
戴维斯只得再次拨出Syed的电话号码。有的房客在他身边徘徊，想听听情况。而这一次，Syed接听了。
戴维斯在电话里质问Syed发生了什么事，家里什么情况，他威胁Syed要将他们驱逐出去。然而，Syed面对这一切，显得异常平静。他没有否认，没有焦虑和退缩，甚至没有编好的借口。
相反，他非常傲慢地对戴维斯说：“有本事带我上法庭。我们法庭上见。”
戴维斯心想，只要有一条快速明确的驱逐令就好了。但他还不知道，Syed是个诈骗惯犯，早就做好了万全准备。自己在明，敌在暗，戴维斯感受到了危机。
接下来的几个月里，戴维斯发现Syed欺骗的多伦多地区房东，加起来有十几个人。大多数受害者和戴维斯一样，通过房地产经纪人来寻找租用豪宅的人。
Syed将每栋房屋的房间分成独立单元，并以从每月$500-975的房租，租给其他人。他以“Jay”的名义专门寻找那些对租房绝望的租客，告诉他们不用交押金，也不用信用检查。
在这一方面，即使分隔房间后的居住环境差，Syed也从不缺少“租客”。
要知道，加拿大大城市的生活成本极高，温哥华的一室一厅平均房租高达每月$2,280，多伦多也要$2,023。很多学生、新移民和老年人等都在努力寻找便宜住处，更别提有犯罪历史的人难租到房子了。
在Syed“经营”的鼎盛时期，有100多个租户，每个月收入数万。
经Syed的手租出去的豪宅，皆是满目疮痍、伤痕累累。满地的垃圾，遍布墙的霉菌。
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有栋被Syed租下的房子引起了邻居的注意。
这些房客吵吵嚷嚷，一夜又一夜，搅得邻居无法入眠，而且似乎存在公共安全隐患：有的租客有明显暴力倾向，有些则是酗酒和吸毒，甚至有些似乎患有精神疾病，未接受治疗。
邻居联合起来报警无数次，每次都被Syed忽悠了过去。
后来找到屋主，一个目前远居中国的华人，最后由屋主女婿进行驱逐程序，才将扰邻的房客赶了出去。因为证据确凿，驱逐得很顺利，但是Syed几乎没有受到影响，很快将目标转向下一个：郭丽父母的豪宅。
戴维斯的电话对Syed来说，一切都在计划之中。他曾是臭名昭彰的诈骗犯，依然逃脱了法网。然而对戴维斯来说，噩梦才刚刚开始。
戴维斯发现了分租房计划后不久，Syed就停止向他们支付租金。他们也不是Syed的唯一债主。Syed欠十几处房产的租金约为$123,030。
Syed有钱，但拒不还钱。银行对账单显示，Syed每月定期在一个账户中存入超过$81,000，在另一个账户中存入 $35,000。他不差钱，甚至以每月$5,123的价格租了辆银色的兰博基尼，上面印着写着“Jayman”的定制车牌。
戴维斯花了5个月的时间整理案子提交诉讼，却在最后因技术性理由被驳回。
第二次，他聘请了一名律师助理来做文书工作。戴维斯展示了房子状况的照片，也收到了消防部门的来信，证实对这片物业的改动违反了安全规定，而市政当局则确认该社区不允许分租房。
原以为上诉成功的案子，却再次被驳回：这一次，法庭发现消防部门的信中，缺少关于房屋违反消防和安全规范的细节。那一刻，戴维斯快要放弃了。
而另一边，Syed越来越无法无天。不仅骗房东，还骗租客。
有个租客告诉新闻媒体说，他幸好只租了一个月就跑了，如果再待久一点，怕是死定了。
Syed在网上发的干净卧室，实际上破旧不堪，墙上有洞，床单上有血迹和体液污渍。整个屋子里有大约15-20个室友，其中有租客因袭击房客被捕，即便在保释出狱后，不但没有悔过，还袭击警察差点致死，最后被指控犯有严重伤害罪，但因精神疾病而被认定不承担刑事责任。
被骗的租客想想就后怕，和这群来历不明的室友继续住下去，不知道会发生什么事。
所幸经历一两年的斗争后，戴维斯终于把老丈人家的房子拿回来了。有些房客得知Syed在经营非法业务后自行离开，也有一些不愿走，甚至在这发生了暴力事件。
有名27岁的房客恶意刺伤了另一名房客，将受害者送往医院，伤势严重但没有生命危险。袭击者随后将自己和他的狗锁在主卧室房间，拒绝让警察进入。
警察包围了房子几个小时，最后逮捕了该男子并没收了刀。后来，其余分租房客被驱逐，戴维斯发现袭击者还在墙上打了个洞，让自己的狗能在屋内房间随意行走。
拿回房子的戴维斯苦乐参半，房子无一处幸免。
有人把热水系统的通风管从墙上扯下来。地下室厨房的炉子坏了，无法修复。门框弯曲，壁炉上摆放着酒瓶，窗户要么被打碎，要么用纸板贴着。木制餐桌和一些椅子都不见了。地板上堆满了垃圾，房子里散发着恶臭。在一个房间里，有人在打破的墙上写下了 "给我钱 "的字样。
戴维斯还在车库发现了从其他房子里偷来的电器和家具。
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总的来说，损失估计为17万。戴维斯没有钱雇佣承包商，所以他自己修复了大部分，并请朋友做一些大的工作。
其他房东的房子情况更糟糕。在其中一间房子里，有人把上层浴缸和水槽的排水管堵住了，让水一直流着，导致下层房间的天花板也塌了。
丢弃的注射器针头与成堆的垃圾混在一起，装满大麻的梳妆台抽屉落在地上，散落遍地。房子里的洗衣机和烘干机都不见了，还留下2000刀的水费账单。
另一边，Syed的分租诈骗仍不断进行。他使用虚假的背景信息，提供了标准的信用报告、推荐信和工资单，骗取房东的信任。
截止今年4月下旬，Syed面临31项与分租房业务有关的欺诈相关刑事指控，仍没有被捉拿归案。
Syed甚至挑衅地告诉当地媒体，他从不撒谎，也没有任何欺诈性文件。他承诺在审判中提供证据，以证明他的清白。
房东们都谨慎些吧！！
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