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恐怕没有一个州的居民对房租的压力有加州人大。根据《今日美国》公布的最新调查数据显示，全美租房体验最好的十大城市，加州只有一个城市勉强挤入；而全美租房体验最差的十大城市，全部都在加州。
事实上，房租成为美国人最大的经济支出，没有之一。哈佛大学住房研究联合中心的一项新研究发现，2240万美国租房者将其收入的 30% 以上用于租金和水电费。
而随着房价上涨，房租也一路飙升，远远超过总体通胀率。仅2022年12月至2023年12月期间，租金价格就上涨了3.3%，高于同期3.1%的整体通胀率。
《今日美国》Homefront 的研究团队根据 19 个关键指标对 315 个美国城市进行了排名，以确定哪些城市为租房者提供最佳的成本激励和最佳的生活质量福利，例如良好的学校、大量的餐馆和低犯罪率。
租房体验最好的十大城市分别是—— 北卡罗来纳州卡里 (Cary) 堪萨斯州欧弗兰帕克（Overland Park） 南达科他州苏福尔斯 (Sioux Falls) 德州弗里斯科（Frisco） 宾夕法尼亚州匹兹堡（Pittsburgh） 弗吉尼亚州阿灵顿（Arlington） 新泽西州泽西城（Jersey City） 爱荷华州锡达拉皮兹（Cedar Rapids） 北达科他州法戈 (Fargo) 加州圣克拉拉（Santa Clara）
这些城市的租金并不是最便宜的，但居民收入也相对较高，因此租金负担较轻，除了治安好以外，这些城市大多数学区也不错。
如果您是新移民，小编重点推荐北卡州的卡里，和德州的弗里斯科，这两个无论是经济还是学区方面，都处于冉冉上升的趋势，未来的发展潜力巨大。
而至于租房体验最差的城市，竟然全部都在加州，除了房租与收入的比例过大外，其他治安也是一个重大的问题。这些城市分别是—— 河滨县梅尼菲（Menifee） 洛杉矶县帕姆代尔（Palmdale） 圣地亚哥县洋边市（Oceanside） 康特拉科斯塔县安提阿（Antioch） 洛杉矶县兰开斯特（Lancaster） 康特拉科斯塔里士满（Richmond） 圣地亚哥县埃尔卡洪（El Cajon） 阿拉米大县海沃德（Hayward） 索拉诺县费尔菲尔德（Fairfield） 圣贝纳迪诺县维克多维尔（Victorville）
其中南加州河滨县的梅尼菲，我们曾经报道该城市的人口增长最快，这对当地居民来说并不是好事，大量的人口涌入意味着该城市的房租上涨极快，但是居民的收入并没有提高多少。
根据最新的数据显示，该城市居民的收入总位数42338美元/年，折合月收入也就3528美元，但是房租的中位数为2682美元，也就是说，收入的三分之都要拿去交房租，这样的城市如何生存得下去？
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