首次买房者福利！加州给符合条件的人最高免10万贷款！

近日，为提高加州居民拥有房产比例，加州政府拿出财政资金1亿美金，帮助没有能力付头期款的家庭购买房产。根据这项“营建公平宽免计划”(Forgivable Equity Builder Loan)，即，首次购屋者可向贷款单位借10%购屋头期款，并且如果购房者在房子里住了5年，最高可免除10万美元的购房头期款。

这些贷款面向的是收入低于洛杉矶县年平均收入80%的中等收入家庭。

加州住房金融局(California Housing Finance Agency)发言人埃里克·约翰逊(Eric Johnson)表示，加州希望鼓励家庭通过长期拥有住房来积累世代财富。在黑人、西班牙裔和一些移民社区，代际财富差距尤其大。他说:“首付款和成交成本是一个真正的难题。”

除此之外，加州住房和社区发展部(Department of Housing and Community Development)也宣布了6,600万美元的新拨款，以提高低收入居民的住房自有率。该项目将为全州33个中低收入住房项目提供资金。

房地产网站Zillow资深经济学家塔克表示，提供10%购屋头期款借贷意义重大，且宽免贷款可让自有屋民众早日得到平等的社会地位。另外宽免性贷款可让购屋民众住满五年后，重新贷款到一家利率较低的房贷机构。

加州住房金融局有关人士表示，加州可免除贷款的新政目前已经收到了大约十几个申请，该机构不限制贷款的规模。但该计划要求买家参加首次置业者课程，并使用熟悉州计划的推荐信贷员。第一步是与CalHFA网站上列出的首选信贷员交谈。