触目惊心! 租客房间成蟑螂窝 整栋大楼都沦陷 BC房东崩溃起诉!

BC省的一位房东最近有点头疼，出租出去的房子竟遭遇了一场灾难性的蟑螂爆发事件。这位房东在纠纷案中向裁决机构证明，租客极差的卫生习惯引发了蟑螂大爆发，甚至扩散到整栋楼的其他单元。

事情要从2021年11月1日说起，这对租客以每月1100加元的租金搬进了这间出租屋。起初一切还算顺利，然而，到了2024年3月，房东实在受不了了，发了一封通知要求租客在一个月内搬走。为什么呢？因为他们的房间里简直成了蟑螂的天堂！更糟糕的是，这些小强不仅限于他们的房间，还“溢”了出来，蔓延到了大楼其他房间，搞得其他租户叫苦连天。租客也不甘示弱，辩解说自己3月1日到17日一直不在家，完全不知道蟑螂的事情。3月18日他们才发现问题，并赶紧通知物业，请来了虫害控制公司。

然而，问题并没有解决，蟑螂依旧在房间里横行霸道。第二天，房东的通知就贴在了门上，要求他们4月30日之前搬出去。你以为这事就这么简单？这场闹剧远没有结束。物业经理站出来作证，说这对租客的生活条件堪称“灾难级别”房间里蟑螂多到让人难以置信。蟑螂不仅蔓延至半栋大楼，甚至还有租客目击蟑螂从他们的房门下钻出来。物业经理更指出，蟑螂的来源可能与租客的特殊爱好有关——“捡破烂”。

他经常翻找大楼的回收箱，甚至把捡来的物品堆积在阳台上，这些物品成了蟑螂繁衍的温床。清洁工也被派去检查情况，发现这房间简直像个垃圾场，锅碗瓢盆堆得到处都是，地毯上甚至可能有蟑螂卵。更让人无语的是，这对租客发现蟑螂问题后，还拖拖拉拉地不及时报告，导致问题越来越严重。
于是，双方展开了一场法律大战。根据BC省的《住宅租赁法》，房东有义务保持房屋的安全和卫生，及时处理虫害问题。但租客也得尽到责任，保持房间整洁，避免让蟑螂这类害虫滋生。

房东坚称，正是因为这对租客生活太邋遢，才导致蟑螂蔓延整栋楼。而租客的律师却提出，蟑螂问题可能是从隔壁一栋被烧毁的建筑传来的，或者是下水道的问题。他们还说，这栋楼自建成以来一直有蟑螂。不过，这些说法最终没有被采纳，因为他们没能拿出任何确凿的证据。另一方面，虫害控制公司也提供了有力的证据，表明租客的恶劣卫生状况为蟑螂滋生提供了“绝佳条件”。大楼里的其他长期租客也纷纷作证说，蟑螂问题在这对租客入住前从未出现过。

经过几个月的法律拉锯战，BC省的租赁仲裁机构终于在2024年5月29日做出了裁定，支持房东的诉求，判定房东有权收回房屋，要求租客搬离，并驳回了租客取消租约终止通知的申请。对于这场闹剧，房东无奈地说：“我真的不想赶走任何人，但我别无选择。”整栋楼被蟑螂占领，其他住户也怨声载道，而这对租客的生活方式显然成了大楼卫生环境的噩梦。经过这场艰难的维权之路，房东总算松了一口气。这起事件再次提醒租客和房东，租房看似简单，但其中的责任不可小觑。房东有义务提供安全、卫生的居住环境，而租客也必须尽到保持房间整洁的责任。否则，像蟑螂这种小虫子，足以把一场简单的租赁关系，变成一场旷日持久的法律纠纷。