太惨! 加拿大租客欠租7个月 仍赖着不走! 房东血亏$2.2万 却毫无办法!

在加拿大当房东，最怕遇上的就是不付钱的老赖租客。

家住多伦多的房东卡马拉（Mohamed Camara）最近就很烦，他的两名租客已经连续7个多月没有交房租了，欠了他1.3万加币的租金。

在最近这3个月里，他已经尝试了2次把租客驱逐出去，但却都没有成功，其中一名租客的身份文件还被发现有问题。

目前，卡马拉的损失已经高达22000加币，但却依旧拿这两名老赖租客没有办法。。。

卡马拉的噩梦开始于一年前，当时他把一套位于36 Lisgar St.的公寓出租了出去。租客名为Shasteven Reid和Shi-Ronni Tynes，卡马拉一直以为她们是一对姐妹。

在去年4月1日时，卡马拉的地产经纪检查了租客的信用报告，推荐信，以及工资单等，都没什么问题，于是便和租客的经纪人签下了租房协议。

两名租客以1900加币的月租金，租下了这套两居室公寓，签了一年的租约。

示意图

一开始倒还相安无事，直到去年7月，两人开始迟交房租，到了8月份时，干脆就一分钱房租也不付了。

意识到事情不对劲的卡马拉向LTB（安省房东和房客委员会）申请了驱逐令，并且按照法律规定，房东可以提前24小时通知，入室检查房屋，但卡马拉每次都被租客给拒绝。

在2021年11月至2022年3月7日期间，他曾五次试图进入公寓，但每次都被拒绝。不过据一名曾经进屋进行维修工作的大楼员工表示，房间里“看起来一点都不好”。

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去年12月时，卡马拉第一次试图驱逐这两人，当时LTB已经允许了驱逐。但没过几天，这两名租客提出上诉，表示自己因为网络问题没能出席线上听证会。

对此，LTB委员只能临时撤销了驱逐令。

卡马拉也对租客两人的身份产生过怀疑，认为身份证明，工作证明，还有信用报告都是伪造的，因为文件上的电话号码都没办法打通，就连租客工作的公司，也没有省级的记录。

卡玛勒的律师找安省交通部查询了其中一位租客提供的驾照号码，发现根本就没有记录。目前警方正在对此进行调查，还没有证实这些文件都是伪造的。

时间来到现在，两个租客已经7个月没有付租金了，卡马拉不得不找上媒体曝光了此事：“这太令人沮丧了。”

卡马拉预计，除了拖欠的房租外，房屋还需要花一些维修费用，再加上律师费，他的总损失到目前为止已经高达22000加币。

更让卡马拉感到离奇的是，他在去年9月的时候给租客发了封邮件，告知他们自己要向警方报告欺诈行为，随后卡马拉就接到了一通奇怪的电话。

电话的号码显示未知，来电人表示自己是其中一个租户的母亲，她指责卡马拉还有他的经纪骚扰她的女儿，并声称“地产代表向他们提供了伪造的文件”，但却又拿不出任何证据。

卡马拉无奈地表示，他出租房屋已经有差不多10年了，以前从未与租客发生过任何问题。

但这次经历，让他决定今后要对投资房产三思而行，在检查租客文件方面，要比之前更加仔细。