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划重点 在自2022年3月以来的，连续10次会议上提高利率，总计上调了5个百分点后。
美联储终于正式宣布，消停了！不再往上加了。
对于有买车买房需求的人而言，这绝对是一个大好消息。
并且鲍威尔在同一天也暗示：美国房价已经触底！
美国当地时间6月14日，美联储宣布将利率保持在5-5.25%的水平。这是自去年以来，美联储在连续十次加息后，首次暂停加息！
美联储主席鲍威尔也同时表示，不排除未来继续加息的可能性。
美联储同时维持了存款准备金利率、隔夜回购利率与隔夜逆回购利率不变，分别为5.15%、5.25%与5.05%。
消息一出，美国股市一片大好。
同天，道琼斯工业平均指数上涨354点，涨幅为1%。纳斯达克综合指数上涨0.6%，标普500指数上涨0.8%。
所有的涨幅都将各个指数推向了自2022年4月以来的最高水平！
美联储在过去15个月以来，已经连续10次加息，是自1980年代以来最快的加息速度。美联储加息的主要目的，是为了调控经济以及控制通货膨胀。
加息主要是通过提高短期利率来影响消费和投资的成本，以控制经济增长速度和通胀水平。
最近几个月公布的数据表明，加息的政策已经成功减缓了经济活动。根据政府公布的数据，今年截至3月的三个月中，美国国内生产总值年化增长率为1.1%。
 数据来源于abcNews.com。
 图中为2023年6月12日纽约市林肯超市(Lincoln Market)内肉价。图片来源于abcNews.com。
本月早些时候的一份就业报告显示，劳动力市场在5月份呈强劲增长趋势，增加了339,000个就业岗位，而华尔街估计仅为195,000个。
 数据来源于abcNews.com。
美国银行(Bank of America)上周在一份研究报告中表示，由于经济继续表现强劲，预计美联储暂停加息的决定正值“千钧一发”之际。
当美联储加息时，银行和其他贷款机构通常会调整其利率，反映较高的借款成本。连续加息使得人们信用卡账单、抵押贷款以及汽车贷款等成本不断上升，也意味着不少家庭正承受着多年以来最大的借贷成本。
近日，美联储宣布暂停加息，将利率保持在5-5.25%的水平。美联储主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)表示，决策委员会成员一致认为，央行今年需要至少再加息一次。
 数据来源于Dailymail.com。
联邦基金利率徘徊在5%至5.25%之间的数值，是指企业之间的隔夜借贷利率，这个利率由美联储通过市场操作来调控，主要影响银行之间的短期借贷成本。
 图中为美联储自2020年以来加息利率。图片来源于Dailymail.com。
尽管这个利率并不直接应用于消费者的贷款和存款，但波动仍旧会令抵押贷款支付、信用卡贷款以及储蓄收益率等产生连锁反应。《每日邮报》(Dailymail)分析了这一数字对家庭部分预算的影响。
当下美国
信用卡贷款率约为20%；
抵押贷款利率约为7%；
汽车贷款率约为7%；
储蓄收益率高达5%。
下面，我们重点从几个方面来看看，这次“停息”对我们日常生活的影响。
 数据来源于Dailymail.com。
信用卡贷款率
(Credit cards)
大多数信用卡提供的利率是浮动的，与美联储的基准利率保持一致。因此，如果美联储的基准利率利率上升，那么信用卡利率往往也会上升。
 信用卡平均利率现在是20.92%，比去年3月的16%有所上升。图片来源于Dailymail.com。
根据中央银行的数据显示，现在平均信用卡年利率约为20.92%，较去年3月的16%左右有所上升。直到最近，都鲜少看到信用卡的平均利率超过20%。
然而，一些银行已开始大幅放缓其加息步伐。许多面向信用良好至极好的借款人的信用卡的年利率上限已为29.99%至30.99%。
 数据来源于Dailymail.com。
金融专家表示，拥有较大信用卡债务的人可以应利用此次加息暂停，来集中偿还余额。
美联储已经发布信息称，今年年底前至少应有一次加息，也可能是两次加息。那么就意味着，现在提前做好准备是相对明智的选择。
储蓄收益率
(Savings Rates)
理论上，美联储基准利率的上调对于储户来说应该是个好消息，因为银行更有可能为储户的存款支付更高的利率。
 在线公司已经开始向储户提供高达5%的极具竞争力的利率。图片来源于Dailymail.com。
但这可能需要很长时间才能生效。根据美联储(Federal Reserve)的数据显示，现在平均储蓄率是0.4%。然而，对于很多储户来说多了不少选择，现在出现了许多在线公司，已经开始向储户提供高达5%的极具竞争力的利率。
《纽约时报》(New York Times)所引用DepositAccounts.com数据发现，在线账户的平均收益率现阶段是3.98%，这较比一年前的0.73%有所上升。
 数据来源于Dailymail.com。
房贷利率
(Mortgage Rates )
虽然抵押贷款利率，即30年期固定利率抵押贷款的利率与美联储的基金利率无关，而是与10年期美国国债的收益率相关。但市场通常会对联邦基金利率的变化作出反应，进而影响长期利率。
过去一年半以来，不稳定的抵押贷款利率是人们谈论最多的经济动荡后果之一。
30年期固定利率抵押贷款的平均利率现在是6.71%，高于去年的5.23%。
并且只略低于去年10月的最高利率7.12%。
 数据来源于Dailymail.com。
金融专家认为，抵押贷款利率在不久的将来可能会一段时间保持稳定。如果美联储再次推迟加息，并实施更长时间的暂停，住房抵押贷款成本则可能会开始下降。
较低的利率和稳定的利率环境可能使得贷款更易获得。银行和金融机构可能更愿意提供贷款，并降低贷款的审核标准，这有助于购房者实现他们的目标。
但同样，如果利率像建议的那样上升两次以上，则也可能再次上升。
汽车贷款率
(Car loans)
随着整体经济的动荡，家庭“养车”成本也开始大幅上升。
停止加息意味着贷款利率可能保持相对稳定。这对购车活动可能是积极的，因为较低的利率使得借款更具吸引力。
 汽车贷款率在今年也有所上涨。图片来源于Dailymail.com。
根据Edmunds.com(在线汽车信息和购车平台)的数据，新车贷款的平均利率在今年5月已达到7.1%，高于去年的5.1%。与此同时，二手车贷款的利率则更高，达到了11%，比去年的8.2%还有所增加。
 数据来源于Dailymail.com。
借款人所支付的利率则取决于他们的信用记录、贷款期限、首付款和车辆类型等条件。
Cox Automotive(汽车服务和解决方案提供商)的一份报告发现，去年年底，逾期60天以上的汽车贷款还款人数飙升了26.7%。
 数据来源于Dailymail.com。
较低的利率意味着购房和购车者可以负担更高的价格。相同的贷款额度可以购买更大价值的房屋或更昂贵的汽车，从而提高购买力。
美国房市已触底？
现在美联储按下了暂停键，如果你有买车买房计划，那么现在都是一个好时机。
就在几乎同一天，美联储主席鲍威尔，还发出了一个重要信号暗示：“美国房价已经触底了！”
在新闻发布会快结束时，鲍威尔被要求介绍美国对利率最敏感的行业：美国房地产市场的最新情况。
 
鲍威尔表示："房地产市场对利率确实非常敏感。它是受低利率帮助或受高利率制约的首个领域之一，过去一年我们确实看到了这一点。我们现在看到房地产市场已经见底，并可能有所回升。我们正在密切关注这种情况。我认为租金和房价将反映在住房服务通胀中（由CPI跟踪的总体住房成本），我不认为它们会迅速上涨，我认为它们会维持在较低水平徘徊。"
  信息来源于Fortune。
事实上，根据季调后的Case-Shiller全国房价指数，2022年6月至2023年1月连续七个月下跌后，美国房屋价格在2月和3月均有所上涨。同时，自今年初见底以来，现有房屋销售和新房销售均有所改善。
鲍威尔在周三对房地产的"底部"评论与去年形成鲜明对比，去年美联储主席曾多次发表看跌的房地产言论。
首先，在2022年6月，鲍威尔告诉记者，飙升的抵押贷款利率将有助于"重置"美国房地产市场，并表示"我们需要回到一个供求平衡、通胀再次降低、抵押贷款利率再次降低的状态"。
然后在2022年9月，鲍威尔告诉记者，我们正式进入了一个"困难的[房地产]调整"，这将使房地产市场恢复"平衡"。
网友热评：
#赶紧All in
#我觉得他这是暗示自己要降息了。
#搓手！准备抢房
#可能这次房价调整已经结束了
#他就是非常想降息，已经掩盖不住了，看股市就知道了
你觉得美国房价真的“触底”了吗？
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