太难！物价飞涨 时薪$20才够活 10月房价继续涨 各区增幅一览表出炉 专家这么说···
近日，加拿大通货膨胀愈演愈烈！一份调查发现，越来越多的加拿大人为应对食品价格的上涨开始改变目前的购物习惯。
超过51.8%的受访者在过去6个月内注意到肉价的明显上涨；有49%的人已经减少了买肉的频率，而阿省民众的这种做法最为普遍。
有15.7%的人认为，食品杂货价格有明显增长；10.5%的人认为，蔬菜价格的增幅较大；另有9.1%的人表示水果价格的涨幅最多。
不少民众开始选择超市自主品牌生产的食品，因为价格相对较低，还有人开始查看特价广告单，用优惠券等方式来节省开支。
太难！物价飞涨，工资活不起···
在温哥华生活到底有多难？周二发布的报告显示，自2019年以来，温哥华市区的生活成本暴涨7%，主要由住房、通讯和食品价格推动。
在温哥华市区，有两个孩子的全职父母每小时至少要赚$20.52。也就是说，父母的年薪至少要达到$37346，这远远高于目前每小时$15.20的最低工资。
 
一位华人朋友爆料，原来每年老板都会给员工加薪，但自疫情以来，公司运营大不如前，工资就一直没涨！2年了，物价节节攀升，买块牛肉都得考虑好一阵儿，就更别提买房了！
弗伦奇称：“BC省最低生活工资的涨幅明显高于通胀率，许多家庭正在为生计发愁，努力应付不断上涨的生活成本”。
“拿最低工资的人如果想要维持收支平衡，就需要每周额外多工作一天，或打二份工。这意味着，他们没有时间去陪伴家人，或关注自己的健康问题”。
这份报告由加拿大家庭生活政策中心发布，对温哥华人在食品、住房、交通、儿童保育、个人护理、娱乐和家庭用品等开支方面进行分析。
当然，这还不包括信用卡、贷款支付、退休或孩子未来的教育储蓄计划。BC省14个社区的工资成本如下：
维多利亚地区的工资成本紧随大温哥华地区之后，自2019年以来飙涨了5%以上，每小时达$20.46。阳光海岸生活工资成本$19.79，纳奈莫$16.33，菲沙河谷$16.75，基洛纳$18.49。
另外，加拿大乳业委员会建议，因大流行引起的饲料、能源和化肥等因素的影响，牛奶农场销售价将上涨8.4%，零售价将增长10%；而黄油、奶酪和酸奶等乳制品的价格可能会上涨15%。
不仅如此，互联网和电话账单也飙涨了6%以上；天然气将涨6%-8%。
总体花费中占比最大的仍是家庭住房开支，较2019年上涨8.6%。那些工薪阶层的年轻人，在没有父母资助下买房是极不现实的···
10月地产报告出炉，房价继续涨
刚刚，大温地产局10月报告出炉，房屋销量仍高于历史平均水平，而待售房屋降至3年以来最低点。
目前MLS系统上的挂牌房屋共8034套，较去年同期下降了35.3%，较今年9月下降13%。
在房屋库存量降至冰点的同时，需求量却比3年平均值暴增31%，极不平衡的供需关系再度推高了房价，低贷款利率仍是买家入市的主要原因。
居住在列治文的李女士说起抢房经历真是大吐苦水！半年间下了20多个Offer，每一次都与心仪房屋失之交臂，总有人加价超出她的预期。
前几天，她又看中了一幢位于1号路附近的联排屋。虽说房子有些老旧，建于1986年，但曾做过翻新。结果7人争相竞价，成交价足足比挂牌价高出15万，李女士又一次倍受打击！
其实，像这样的案例已屡见不鲜。有人会问，这么高的房价还会涨吗？从短期来看，数据似乎给了我们些暗示，以下是各区房屋涨幅一览表：
独立屋10月销售1090套，基准价185.05万，较去年同期增长20.5%，比今年9月增加1.2%。
联排屋10月销售603套，基准价97.5万，较去年10月增长18.5%，比今年9月增加1.2%。
公寓10月销售1801套，基准价74.64万，较去年同期增长9.5%，比今年9月增加1.1%。
所有房屋类型中销售活跃比：独立屋33.6%；联排屋64.4%；公寓46.7%。
一般来说，这一比例低于12%，房屋将面临下行压力；若几个月内高于20%，房价将继续上涨。
另外，2021年上半年大温公寓销售额也打破历史记录。经济学家罗布表示，由于借贷成本较低，按目前的通胀水平，预计租金市场将在5-10年间迅速上涨。
总部位于多伦多的Starlight公司在西温和维多利亚地区大力购置房产，两家安省的投资公司也在温哥华购买了15栋出租房屋。
此前，被人们所忽略的大温次级市场，如基洛纳、维多利亚和Langford，也受到投资者的广泛关注。
专家预测，因库存量极度紧张，未来几个月房价还会继续上涨；到2022年，房价增速会相对放缓或趋于稳定。
小编建议大家购买房产前应多做研究，擦亮双眼，了解清楚周边房屋的售卖情况，货比三家，才能找到最佳的购买方案。
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