谁能买得起？2024全球十大最“难以负担”房价的城市，加州4城上榜！

小伙伴们最近有没有关注全球的房价呢？如果你正准备在加州买房，那可要做好心理准备了！

加州的住房负担能力一直是备受关注的热点话题。最近发布的 2024 年《Demographia 国际住房负担能力报告》更是通过一组数据，更是让人对“加州房价高”有了实感！报告表明，全球十大最“买不起”房的城市，加州就占了4个。

全球十大最难买得起房的城市

尽管如今在任何地方买房似乎都很困难，但某些市场的房价实在太贵，甚至被贴上了“难以承受”的标签。

过去 20 年来，查普曼大学（Chapman University）人口统计与政策中心的研究人员一直在追踪全球 94 个讲英语的主要大都市的房价。

今年发布的《Demographia 国际住房可负担性报告》 使用房价收入比（即房价中位数除以家庭收入中位数）来得出所谓的“中位数倍数评级”。该评级低，则表示该地区的房价容易负担。中位数倍数超过 9 则被视为“难以负担”。

中国香港是榜单上唯一的亚洲城市，中位数倍数为 16.7，连续 14 年位居生活成本难以承受城市榜首。紧随其后的是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华。有五个美国城市进入前十：圣何塞、洛杉矶、檀香山、旧金山和圣地亚哥。

美国5个上榜城市

圣何塞这座南湾城市不仅位居全美榜首，是 2023 年美国最难负担的主要住房市场，也是全球第五难负担的住房市场。

仅在美国，圣何塞的负担能力比宾州匹兹堡低五倍，匹兹堡是美国最负担得起的住房城市。除了圣何塞之外，全国五个最负担不起的市场中有四个在加州。全国前五名中唯一的非加州城市是夏威夷的檀香山。

接下来具体来看看加州的房价到底有多“难以承受”吧！

加州圣何塞

房屋中位价：135 万美元

中位倍数：11.9

加利福尼亚州洛杉矶

房屋中位价：127 万美元
中位倍数：10.9

加利福尼亚州旧金山

房屋中位价：120 万美元
中位倍数：9.7

加州圣地亚哥

房屋中位价：100 万美元

中位倍数：9.5

有研究人员认为，近期房价的上涨与疫情密切相关。数据显示，自2019年以来，美国远程工作者的比例几乎翻了两番。为了获得更多的生活空间，许多人选择离开拥挤的城市，搬到更安静的郊区。

在加州，很多城市的居民搬到郊区或者其他更适合[color=var(--weui-LINK)]远程工作的地方。这种搬家潮流，不仅增加了郊区的房屋需求，也进一步推高了房价。

各位小伙伴所在的城市怎么样呢？房价是否都是大家正在忧心的问题呢～