美国百万$房屋比例最高的都市，加州独占前四名！第一名是...?
在湾区买房花个100万美元以上，相信大家早就见怪不怪了。尤其是疫情期间，湾区房价更是像雨后春笋一般“突飞猛涨”。现在如果能买到低于100万美元房子，大家都觉得“捡到漏儿了”！湾区这么高的房价，不仅苦了想买房的湾区居民，也让全美其他地区的民众望而却步。根据加州房地产经纪人协会的数据显示，2021年4月湾区的房价中位数达到133万美元，比上个月增长超过8%，比上一年增长超过35%。如此高的房价，也让湾区两大都市区，圣何塞和旧金山，在最新出炉的“美国价值超过100万美元的住宅“比例中，排名前两名！而百万房屋比例最高的4个都市区全都在加州。
美国百万$房屋比例最高的都市排行榜，新鲜出炉LendingTree 是美国房地产贷款的网站。它刚刚公布了一组个报告，统计了全美国前50大都市区的百万美元以上的房价比例。
从下图可以看出，湾区的两大都市区，圣何塞都市区和旧金山都市区，百万豪宅的比例远超美国其他城市。圣何塞都市区的百万房屋接近总房屋数量的一半！比排名第四的纽约的百万房屋比例高出了近5倍！前四名的都市圈都在加州，这四个城市价格超百万美元的房屋占28.19%。也就是说，科技和娱乐业聚集的地区，居民的财富积累更快。
地产经济学家Channel预计，今年，加州的百万豪宅占比会更高。
“整个 2020 年以及2021年至今为止，房地产市场真的非常非常火爆。全国的房价都在上涨，”他说。“很可能圣何塞和旧金山都市区的百万美元房屋会越来越多。”
湾区两大都市区独占榜首！LendingTree网站还详细披露了各个城市的百万房屋比例和价格。从下面的收据可以看到，前十名的城市的价格差距很大。加州的房价最贵，而迈阿密的房价的高低比例相差最远。
首先位于榜首的就是圣何塞（San Jose Metro）都市区。这里的圣何塞都市区包括了圣何塞市和相邻的南湾城市。 根据LendingTree的数据，在圣何塞都市区的372,659个住房单元中，有176,243个价值在100万美元或以上，这就意味着圣何塞都市区（San Jose metro）有47.29%的房子，价值都在100万美元以上！毋庸置疑，南湾是美国房价最贵的地方！
而旧金山都市区也紧跟圣何塞的脚步。旧金山都市区931,032个自主房屋中，有337,480个高于百万美元的门槛，中位数价值为840,600美元。有36.25%的房屋价值在100万美元或以上。洛杉矶大都市排在前三位，有17.02%的房屋价值在100万美元以上。虽然洛杉矶比圣何塞市区大5倍还要多，拥有2,114,788个住房单位，但仅有359,937个住房单位价值在100万美元及以上，远不及圣何塞都市区的比例。位于第四的是圣地亚哥（San Diego）都市区。
全美百万房屋比例最低的大都市，全部位于美国东部其实在整个美国，百万房屋仍然算是少数。在美国50个最大的城市中，只有4.27%的自住房屋价值在100万美元及以上，这也就代表着，其实价值百万美元的房屋，在美国大多数城市其实并不常见。 全美百万美元房屋比例排行榜，倒数前十的都市，都是位于美国东部。纽约州水牛城（Buffalo, N.Y. ）的百万美元房屋比例最小，只有0.54%，房屋中位数价格只有14.8万美元。排名后三位的还有克利夫兰（Cleveland）和匹兹堡（ Pittsburgh），在榜单垫底。大家要不要考虑搬家到这些城市生活啊？湾区的一套房，在这些城市可以买10套房了！搬去就是地主了！
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