涨涨涨！波特兰房价「一年比一年高」房源稀少，一房难求！

在波特兰及其周边地区想购买房屋的选择仍然不多，而且房价子比一年前更贵。2022年1月，房屋平均售价为59.66万美元，比2021年1月的51.47万美元上涨了14%。

房屋的中位售价上涨了11.6%，从46万美元上涨到51.2万美元。

根据Regional Multiple Listing Service的数据显示，尽管1月份可购买的房屋数量较前一个月显著增加，但波特兰市的房屋库存在1月份仍然只有0.8。

这意味着如果没有其他房屋挂牌出售，房屋的数量将在 0.8 个月内或大约 24 天内出售。  

这比2021年1月的待售房屋减少了约10%。然而，RMLS在其月度报告中称，与去年12月相比，这一数字增长了44%以上。

待售的数量也比去年 1 月有所下降，但与 12 月相比增长了 17% 以上。

2022年1月，波特兰都会区有 2,307 套新房源和 1,853 套已售房源，比去年 1 月增长 0.3%。

1月份，新增房源最多的地区是东南波特兰，有323个新房源。包含在波特兰都会区报告中的胡德山(Mt. Hood)只有 8 个新房源，是该地区最少的。

波特兰地区的房屋1月份平均待售天数不足40天。这与去年12月在市场上停留了 30 多天时有所增加。

房屋中位价最低的地区是：

• Vancouver 5 Corners 地区，中位价为 400,000 美元，

• Vancouver Heights Neighborhood 中位价为 423,600 美元，

• Vancouver 中部地区，中位价为 438,000 美元，

• 东南波特兰中位数为 440,000 美元，

• Yamhill 县的中位数为 440,000 美元。  

  
  

根据 RMLS 的数据，至少自 2014 年 1 月以来，房屋的平均售价和中位数价格一直在上涨。