在西雅图购房所需年收入比全美平均收入多近一倍

在西雅图购房所需年收入比全美平均收入多近一倍、呼吸道合胞病毒病例激增，华州儿科医院陷入危机、西雅图房产市场降温致财政预算缺口加大、政府官员提醒人们注意扣押房产骗局，以下为2022年11月16日西雅图新闻。


在西雅图购房所需年收入比全美平均收入多近一倍

想在西雅图买房子的人年收入要比在美国其它地区买房的人高出近一倍。

根据位于西雅图的房地产经纪公司Redfin的一份新报告，由于抵押贷款利率几乎翻倍和通货膨胀，10月份，在西雅图市，“能买得起中位数房价房屋”的人年收入需是20万5312美元；而在全美国范围内，“能买得起中位数房价房屋”的人年平均收入只是10万7281美元，这比一年前增长了46%。

报告还称，在旧金山，购买房屋所需的年收入是40万2821美元，月供是1万71美元；在圣荷西，年收入是36万3265美元，月供是9,082美元。这两个城市是全美国购买房屋所需年收入最高的地区。

Redfin的数据还显示，截至10月份，西雅图“常规房屋”月度按揭付款为5133美元，比2021年10月的3525美元大幅增加；销售价格中位数为76.3万美元。

“高利率让买家重新思考他们的优先事项，因为他们中的许多人再也买不起他们想要的地点的房子了。”华盛顿特区Redfin代理Chelsea Traylor在一份新闻稿中说，“如果你在几个月前有90万美元的买房预算，上升的利率意味着现在则是70万美元左右，卖家的降价幅度不足以弥补这一变化。因此一些买家正在远离城市的地方寻找更实惠的地区，或等待价格和/或利率下降后再行动。”